当前位置： （本公告转载自长沙公共资源交易电子服务平台）
1.项目概况
1.1招标条件
本招标项目长沙火车南站东、西广场2023年度保洁外委服务项目，招标编号为CSGDZZ-202224，招标人为长沙市轨道交通物业管理有限公司，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2项目概况与招标范围
1.2.1项目名称: 长沙火车南站东、西广场2023年度保洁外委服务项目 ；
1.2.2项目概况：本项目包括长沙火车南站东广场地下交通枢纽，位于长沙火车南站东侧，长沙市黎托乡红旗路西侧、湘凤路与湘秀路之间，按区域划分为：地面广场、地面商业办公建筑、负一层（公交区、出租车区、商业区）、负二、三层（社会停车区），总建筑面积169326㎡，2016年11月建成投入试运行；长沙火车南站西广场地下交通枢纽，位于长沙火车南站西侧，长沙市黎托乡花侯路东侧、湘凤路与湘秀路之间，按区域划分为：上、下层广场、负一层（长途车专区、公交区、社会停车区）、负二层（杜花路通道、的士区、社会停车区），总建筑面积144128㎡，2010年7月投入运行。（具体详见用户需求书）。
1.2.3招标范围：
一标段：本标段招标的保洁服务，包括长沙火车南站东广场地下交通枢纽，总服务面积约236849㎡，其中南、北楼15808㎡、公共广场26184㎡(包括出站广场、地面广场、商业通道)、道路13359㎡、负一层45565㎡（包括公交区、的士区、大巴区、商业及通道，物业办公用房、社会停车场专用通道）、负二层58920㎡、负三层49031㎡，绿化面积27982㎡。
二标段：本标段招标的保洁服务，包括长沙火车南站西广场地下交通枢纽，总服务面积约189617㎡，其中上、下层广场面积为28248 m2、杜花路地下通道3307㎡、社会车辆停车场109646 ㎡、绿化面积31863㎡、的士区面积为4700㎡、负一层五区停车场面积为11853㎡。
本项目实际服务范围以招标人下发的书面通知为准；若服务范围调整，费用按投标报价时的岗位及金额相应增减。（具体详见用户需求书）；
1.2.4标段划分：两个标段，一标段为东广场保洁服务；二标段为西广场保洁服务。
1.2.5服务期：
一标段：本标段暂定服务期15个月：自2023年4月9日至2024年6月30日。
二标段：本标段暂定服务期18个月：自2023年1月1日至2024年6月30日。
实际服务时间以中标人接到招标人发出的《入场通知书》起，并正式进场服务开始计算。
1.2.6最高投标限价：4834494.17元，一标段2201399.03元，二标段2633095.14元。
2.资格要求
2.1投标人须为具有独立法人资格、自主经营、独立核算的公司，且营业执照处于有效期内。
2.2本次招标□接受联合体，联合体相关要求见投标人须知前附表。
■不接受联合体
2.3入围业绩要求□不要求■要求：■企业承担过1项入围业绩；□拟项目负责人承担过1项入围业绩；具体要求如下：
一标段：入围业绩是指投标人在投标文件截止之日前36个月内单项合同金额不少于85万元/年的保洁服务业绩。
二标段：入围业绩是指投标人在投标文件截止之日前36个月内单项合同金额不少于85万元/年的保洁服务业绩。
不接受联合体业绩、港澳台或境外业绩。业绩证明材料以提供的合同复印件为准，业绩金额以合同中的金额为准，时间以合同中甲方签字时间为准。
2.4被长沙市轨道交通集团有限公司函告禁止在一定期限内参与轨道公司项目招标采购活动的单位按函告内容执行。
3.资格审查
本项目资格审查方式为资格后审。
4.评标办法
本次招标评标办法采用：综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者，请于2022年11月14日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙公共资源交易电子服务平台进行注册登记和CA认证。
6. 招标文件的澄清与答疑
6.1本项目不组织招标答疑会。
6.2投标人若对招标文件有任何疑问，应于2022年11月23日17：00时（含）前以不署名的方式在长沙公共资源交易电子服务平台提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
6.3在投标截止时间15天前的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行澄清。
6.4答疑文件、修改澄清文件将在长沙公共资源交易电子服务平台网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏，招标人概不负责。
7.投标文件的递交
7.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年12月14日09时00分（北京时间，下同）。请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
7.2电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
8.发布公告的媒介
本项目招标公告和结果公告在长沙公共资源交易电子服务平台发布（https:// fwpt.csggzy.cn），在长沙市轨道交通集团有限公司官网进行转发，具体以长沙公共资源交易电子服务平台发布的为准。
9.监管部门及联系方式
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市轨道交通集团有限公司纪检监察部门，联系人：郭女士，监督电话：（0731）86850376。
10.其他
本招标项目采用电子化招投标，投标人在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn）中登录长沙政府采购电子交易系统（http://zfcg.csggzy.cn/TPBidder/memberLogin）下载招标文件等相关资料。
制作本项目投标文件所使用软件版本号：“政府采购电子投标文件制作工具”、“政府采购CA驱动”，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSZF或.CSCF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作.CSTF格式投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：400-928-0095或0731-89938899转政府采购电子交易系统技术支持。
11.联系方式
招标人：长沙市轨道交通物业管理有限公司
地址：湖南省长沙市杜花路168号
联系人：王女士
电话：0731-86850737
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地址：长沙市高新区文轩路27号麓谷企业广场B5栋5楼
联系人：李红平、张轶、周杰平
电话：0731-89670268